Vente Maison de village Roquefort-des-Corbières
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320 000 €


Maison en pierres avec patio, grange attenante et local

320 000 €

En plein cœur du village de Roquefort des Corbières, maison de village authentique et pleine de charme disposant d’une remise en pierres attenante de 100m². Un petit bijou à ne pas manquer !
La bâtisse se compose de 3 niveaux avec des espaces atypiques, et d’un patio ravissant où vous flânerez avec un bon bouquin en écoutant le chant des oiseaux. Au rez de chaussée, vous disposez d’un bel espace de vie lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine ancienne mais pleine de charme donne sur une autre petite terrasse avec barbecue. Une jolie chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent ce premier niveau. A l’étage, si vous aimez les tomettes, les poutres apparentes, les cheminées d’époque, vous serez sous le charme. Un dégagement où vous pouvez aussi vous poser, dessert 3 chambres dont une grande chambre. Vous avez aussi une salle d’eau rénové avec wc. Sur un autre niveau, un beau local à rénover donnant sur une rue, qui ne demande que vous et vos envies pour être exploité. Possibilité de faire une activité indépendante. Ce local dispose en prime d’une douche et de toilettes. Et une merveille accompagne cet ensemble ! une sublime remise en pierres attenante à la maison de 99m².
Vous l’aurez compris c’est un petit bijou. Beaucoup de potentiel à exploiter. Ce bien est une opportunité rare sur le secteur. Pour les amoureux de la Nature, des espaces atypiques où tout est à repenser, ou pour les amoureux des chambres d’hôtes, ce bien est fait pour vous.
Contactez Sophie 06 28 04 12 84
Prix : 320 000 euros TTC honoraires d’agence inclus à charge acquéreur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme SOPHIE DEHON EI agent commercial immatriculé au registre des agents commerciaux du Tribunal de commerce de Narbonne sous le numéro 501114680.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Sommaire

  • Référence 5957
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 158 m²
  • Surface totale 277 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 2
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrasse 19 m²
  • 1 Terrasse 7 m²
  • 1 Maison 158 m²
  • 1 Remise 99 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Internet
  • Volets roulants électriques

Mentions légales

  • 306 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.58% ( 14 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1330 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2170€ ~ 2980€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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