Maison de ville 90 m2 avec cour Emplacement stratégique Honoraires réduits

📍 LUNEL — LE CARREFOUR IDÉAL DU SUD

Envie de poser vos valises au cœur d'une vie citadine dynamique, sans faire de compromis sur l'espace extérieur ?

Située en plein centre-ville de Lunel, à deux pas de la Mairie et à seulement 5 minutes à pied de la gare, découvrez cette superbe maison de ville de 90 m2 habitables répartis sur 2 étages.
Un emplacement ultra-stratégique pour rayonner dans la région : rejoignez Montpellier ou Nîmes en train en un clin d'œil, et profitez des plages ou des Cévennes à moins de 30 minutes de route. Ici, oubliez la voiture au quotidien, tout se fait à pied !

🏠 La maison se compose :

Espace vie : Une pièce de vie lumineuse et une cuisine aménagée qui donne sur une cour avec potager, point d'eau et remise
Espace nuit : 3 chambres spacieuses et 2 salles d’eau, idéal pour le rythme d’une famille ou pour recevoir.
Le véritable atout : Une jolie cour extérieure idéalement aménagée pour vos déjeuners et soirées d'été, complétée par une grande remise en fond de cour (parfaite pour le stockage, les vélos ou un atelier).
🚗 Stationnement pas de garage mais pas de problème dans les alentours immédiats de la maison.

📈 Le Ce bien vous est proposé avec des honoraires d'agence réduits au plus bas (seulement 5 000 € TTC inclus), vous permettant d'optimiser au maximum vos frais d'acquisition par rapport aux standards du marché.

Une négociation raisonnée et transparente pourra être étudiée, à la condition stricte d'une proposition honnête, sérieuse et accompagnée d'un plan de financement solide.

📞 Dossier complet et visites sur rendez-vous. Contactez-moi directement au [Votre Numéro642423232] pour planifier votre découverte.

Prix : 210 000 € (honoraires charge vendeur)

Un bien proposé par l'agence La Main Immobilière.
Les dossiers avec cour à ce prix sont rares sur Lunel :

📞 Contactez Évelyne TARENTO au 06 42 42 32 32

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro de SIRET 750619678

Pas d'informations disponibles

• 1 Salon 16 m²
• 1 Bureau 1 m²
• 1 Cuisine 14 m²
• 1 Buanderie 1 m²
• 1 Toilettes 1 m²
• 1 Chambre 15 m²
• 1 Salle de douche 3 m²
• 1 Chambre 14 m²
• 1 Chambre 16 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
• 1 Cour
• 1 Remise 24 m²

• Fenêtre aluminium
• Fenêtre PVC
• Internet
• Volets roulants électriques
• Arrosage