Bel ensemble en pierres 205 m² sur 3600 m² de terrain.

VENDUE !
Fajac en val, sud de la France, calme et nature !

NULLE PART AILLEURS. Le bien est sis sur 3600 m² de terrain avec dénivelé.

Cet ensemble de deux maisons en pierres apparentes de 134 m² (T4) et 70 m² (T2), emplies de charme, s'adressent à des amoureux du bois, de la pierre et en recherche de calme et d'authenticité.

La maison principale comprend une entrée sur une pièce de vie de 33 m² avec cuisine aménagée ouverte (à rajeunir) menant d'une part, en demi niveau, à deux autres magnifiques pièces pour 56 m² - voir visite virtuelle et d'autre part, en plain pied, à 1 chambre avec petit placard, une grande salle de bains et des toilettes séparés. Le bien comprend également deux chambres supplémentaires.

La maison annexe de 70 m² est composée quant à elle, outre un dégagement, d'une magnifique pièce de vie de 46 m², une chambre et une grande salle de douche de 9m² avec toilettes. Le chauffage et une cuisine seront à prévoir si l'on souhaite en faire une seconde maison. Une porte mène à la cave, qui fait approximativement la superficie de cette annexe.

Les murs intérieurs des maisons sont en pierres apparentes. Nombreuses ouvertures, velux, apportant une belle luminosité. Les toitures ont été refaites en 2005, présence du double-vitrage, cheminée et poêle fonctionnels + chauffage central au fuel par chaudière (très ancienne). Eau chaude. Fosse septique installée en 2009.

MERCI D'EFFECTUER LA VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE DU BIEN en 360°

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://errial.georisques.gouv.fr

Contact : Murielle Lafont au 06 20 58 60 16. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Lafont, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 390 533 123.

• 1 Terrain 3622 m²
• 1 Abri de jardin 12 m²en dur, velux
• 1 Maison principale : 134 m² dont
• 1 Pièce de vie 33 m² : espace cuisine (ouverte)
• 1 Pièce de vie 56 m²salon
• 1 Toilettes 2 m²
• 1 Salle de bains 8 m²
• 1 Chambre 11 m²
• 1 Chambre 10 m²
• 1 Chambre 13 m²: 69 m² dont
• 1 Appartement
• 1 Dégagement 4 m²
• 1 Pièce de vie 46 m²cuisine à créer
• 1 Chambre 10 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 9 m²

• Cheminée
• Double vitrage
• Internet
• Éclairage extérieur
• Piscine