VALRAS-PLAGE – APPARTEMENT D’EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE

Dans un cadre rare et privilégié, au sein d’une résidence sécurisée idéalement située les pieds dans le sable, découvrez ce superbe appartement de standing de 65 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et un soin du détail remarquable.

Situé au 8ᵉ étage avec ascenseurs, ce bien d’exception offre une vue mer panoramique à couper le souffle, véritable tableau vivant visible depuis le séjour et le balcon. Baigné de lumière, il séduit par ses volumes, son élégance et son atmosphère contemporaine.

✨ Un intérieur raffiné et modulable

Initialement conçu en T3, l’appartement a été repensé en T2 afin de créer une somptueuse chambre de près de 20 m², offrant un confort rare. La configuration d’origine peut être facilement rétablie sans travaux lourds, permettant une grande flexibilité d’aménagement.

Il se compose de :

Un séjour lumineux aux lignes épurées, ouvrant sur un balcon avec vue mer

Une cuisine indépendante entièrement équipée, alliant esthétique et fonctionnalité

Une chambre spacieuse avec mobilier sur mesure

Une salle de bain élégante avec baignoire

Un WC indépendant

🏡 Prestations haut de gamme

Rénovation complète avec matériaux de qualité

Mobilier sur mesure inclus

Climatisation réversible

Double vitrage

Place de stationnement privative

Local pour équipements de plage

Résidence sécurisée avec 2 ascenseurs

Façade refaite en 2025

📍 Un emplacement rare et recherché

Un art de vivre unique à Valras-Plage, avec un accès direct à la mer et toutes les commodités à proximité immédiate.

💎 Un bien rare sur le marché

Idéal en résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement locatif à forte rentabilité, ce bien conjugue emplacement premium, confort et potentiel patrimonial.

Cet appartement vous est proposé au prix de 299 000 € frais d’agence inclus.

Expertises faites le 29/06/2023 DPE C 134 GES A 4

Pour de plus amples informations sur ce bien, merci de contacter LAETITIA DUROUX au 06 50 91 98 12

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DUROUX EI, Agent Commercial mandataire en immobilier La Main Immobilière immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro de SIRET 537678161

Pas d'informations disponibles

• 1 Entrée 4 m²
• 1 Dégagement 4 m²
• 1 Cellier 1 m²
• 1 Salle de bains 3 m²
• 1 Chambre 20 m²
• 1 Toilettes 1 m²
• 1 Cuisine 8 m²
• 1 Salon 22 m²
• 1 Balcon 9 m²

• Air conditionné
• Double vitrage
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Meublé
• Ventilation simple flux
• Volets roulants électriques
• Ascenseur
• Local à vélo
• Interphone
• Portail électrique