Vente Appartement Narbonne-Plage
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145 000 €


Appartement T2 avec balcon d' environ 34m² habitable à Narbonne plage

145 000 €

Idéalement situé à seulement 200 mètres des plages et à proximité immédiate des commerces, cet appartement d'environ 34 m² habitables entièrement rénové est parfait pour vos vacances ou pour un investissement locatif rentable.

Composition :

Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée

Une chambre séparée

Une salle d’eau

Un WC indépendant

Un balcon pour profiter de l’extérieur

Le plus : un solarium sur le toit avec vue panoramique à 360° sur la mer et les environs

Prestations :

Isolation par les murs et plafonds

Porte blindée pour une bonne isolation phonique

Fenêtres double vitrage oscillo-battantes avec moustiquaires

Volets roulants électriques

Climatisation réversible

Place de parking non privative

Petite copropriété calme

Atouts majeurs : Emplacement recherché, parfait état, très lumineux, faibles charges, idéal résidence secondaire ou location saisonnière.

Cet appartement vous est proposé au prix de 145 000 € frais d’agence inclus.

DPE C indice 143 et GES B indice 4 . Les diagnostics ont été réalisés le 25/09/2024

Pour de plus amples informations sur ce bien, merci de contacter ISABELLE OLIVET au 06 77 11 31 34

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme ISABELLE OLIVET EI, Agent Commercial mandataire en immobilier La Main Immobilière immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro de SIRET 849749726

Sommaire

  • Référence 6171
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 34 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 19 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Balcon 4 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Local à vélo

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 32.68 m²
  • Taxe foncière 540 € / an
  • Charges 1000 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 463€ ~ 627€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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