Appartement duplex Type4 125m² avec garage de 30m²

Nous vous proposons à la vente ce magnifique appartement en duplex de type T4, situé au 1er étage d'une petite copropriété,sur la commune de Coursan proche commerces et commodités. Offrant un cadre de vie agréable et spacieux, cet appartement bénéficie de nombreux atouts, à commencer par sa hauteur sous plafond et ses beaux volumes.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 125 m²
Type : Appartement en duplex, T4
Séjour : Grand salon lumineux avec cheminée, offrant un cadre chaleureux et convivial
Cuisine : entièrement équipée, ouverte sur le séjour pour plus de convivialité
Chambres : 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative (douche)
Salle de bains : Spacieuse, avec baignoire et rangements intégrés
Rangements : Nombreux espaces de rangement dans tout l'appartement
Système de ventilation : Ventilation double flux, garantissant une qualité d'air optimale
Climatisation : Installation de climatisation pour un confort en toutes saison

Le plus de cet appartement, un garage exceptionnel de 30 m²,un véritable atout pour ce bien rare.
Proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports en commun
Idéal pour une vie familiale, cet appartement rare sur le marché combine à la fois des prestations modernes et des espaces de vie généreux.

Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Cet appartement vous est proposé au prix de 145 000 € frais d’agence inclus.

DPE B indice 70 et GES A indice 2 . Les diagnostics ont été réalisés le 13/01/2025

Pour de plus amples informations sur ce bien, merci de contacter ISABELLE OLIVET au 06 77 11 31 34

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme ISABELLE OLIVET EI, Agent Commercial mandataire en immobilier La Main Immobilière immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro de SIRET 849749726

Pas d'informations disponibles

• 1 Séjour/cuisine 64 m²
• 1 Chambre 12 m²
• 1 Salle de bains 11 m²
• 1 Dégagement 8 m²
• 1 Chambre 12 m²
• 1 Chambre 15 m²
• 1 Couloir 3 m²
• 1 Garage 30 m²

• Air conditionné
• Cheminée
• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Ventilation double flux
• Volets roulants électriques
• Alarme incendie
• Fibre optique
• Digicode