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Port Fitou. Exclusivité agence.
Imaginez vous chaque matin prendre votre café sur un balcon, face à l'étang et la mer, bercé par le chant des cigales et la douceur méditerranéenne.
Vous serez immédiatement séduit par ce cadre unique au coeur du domaine privé de Pédros, un parc préservé de 15 hectares bordé de Pinèdes et en bordure de l'étang de Leucate.
Cet appartement T2 de 38m2 habitables dont 35,13m2 en loi carrez , exposé plein sud, comprend une entrée chaleureuse menant à l'étage où vous découvrez un séjour baigné de lumière avec une cuisine équipée.
Un charmant balcon vous y attend, véritable cocon pour vos moments de détente avec vue splendide sur l'étang et la mer.
Le coin nuit se compose d'une chambre spacieuse, d'un dressing avec espace bureau, d'une salle de bains avec wc et machine à laver.
L'appartement est équipé d'un climatisateur réversible récent (sous garantie)et d'une place de parking privative. Vendu en partie meublé.
Le Domaine possède 2 piscines avec badge d'accès privé, un cours de tennis, un parc de jeux pour enfants. Possibilité de louer à l'année une place au ponton pour bateau pêche hors bord (6-7m)et parking hivernage.
À seulement 2 kms du charmant village de Fitou et de toutes ses commodités, à 10 minutes des plages de Leucate et de la Franqui, à 10 minutes de l'A9 et à 45 minutes de l'Espagne, cet appartement est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire !
Un appartement chaleureux, dans un cadre rare et recherché, où chaque jour ressemble à des vacances.
Un petit bijou à découvrir sans tarder!
Contactez Sophie 06 28 04 12 84.
Prix : 99 000 euros TTC honoraires agence inclus à charge acquéreurs.
Ce bien est soumis au statut de copropriété de 350 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges annuelles de 2400 euros ttc déclarées par le vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme SOPHIE DEHON EI agent commercial immatriculé au registre des agents commerciaux du Tribunal de commerce de Narbonne sous le numéro 501114680.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pas d'informations disponibles
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