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Port Fitou. Exclusivité agence.
Un petit bijou à découvrir rapidement !
Vous serez immédiatement séduit par ce cadre unique au coeur du domaine privé de Pédros, un parc préservé de 15 hectares bordé de Pinèdes et en bordure de l'étang de Leucate.
Cet appartement T2 de 38m2 habitables dont 35,13m2 en loi carrez , exposé plein sud, comprend une entrée chaleureuse menant à l'étage où vous découvrez un séjour baigné de lumière avec une cuisine équipée.
Vous disposez d'une terrasse et d'un balcon, véritable cocon pour vos moments de détente avec vue splendide sur l'étang et la mer.
Le coin nuit se compose d'une chambre spacieuse elle aussi baignée de lumière, d'un espace à aménager au gré de vos envies (bureau, dressing, couchage supplémentaire), d'une salle de bains avec wc et machine à laver.
L'appartement est équipé d'un climatisateur réversible récent (sous garantie)et d'une place de parking privative. Vendu en partie meublé.Vous disposez à l'année d'une place au ponton pour bateau pêche hors bord (6-7m)et parking hivernage.
Le Domaine possède 2 piscines avec badge d'accès privé, un cours de tennis, un parc de jeux pour enfants. Un régal ! Idéal pour une résidence principale, secondaire et/ou investissement locatif annuel ou saisonnier. Très bonne rentabilité.
À seulement 2 kms du charmant village de Fitou et de toutes ses commodités, à 10 minutes des plages de Leucate et de la Franqui, à 10 minutes de l'A9 et à 45 minutes de l'Espagne.
Visite et renseignements : Sophie 06 28 04 12 84.
Prix : 99 000 euros TTC honoraires agence inclus à charge acquéreurs.
Ce bien est soumis au statut de copropriété de 350 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges annuelles de 2400 euros ttc déclarées par le vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme SOPHIE DEHON EI agent commercial immatriculé au registre des agents commerciaux du Tribunal de commerce de Narbonne sous le numéro 501114680.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pas d'informations disponibles
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